Corporate Headquarters
SK해운
대기업 사옥 특성에 맞춘 부서별 구획과 오픈 라운지 연출
Corporate Office Interior
PORTFOLIO
중대형 사옥부터 첨단 벤처, 지식산업센터까지 맞춤 시공 사례를 직접 확인해보세요.
Corporate Headquarters
대기업 사옥 특성에 맞춘 부서별 구획과 오픈 라운지 연출
Biopharma Headquarters
연구 인프라와 첨단 사무 공간이 결합된 하이테크 워크스페이스
Foreign Branch Office
글로벌 오피스 기준에 맞춘 프리미엄 시스템 글라스 파티션
Global Trade Solution
통상·물류 기업의 업무 특성을 반영한 회의 공간 및 임원실
PRACTICAL COLUMN
오피스 시공 실무진이 정리한 착공 준비, 준공 점검까지의 핵심 노하우
반도아이비플래닛 지식산업센터 입주를 위한 최적의 공간 조닝, 관리사무소 착공 신고 및 소방법 규정 준수, 공조 덕트 이설 핵심 가이드입니다.
BIFC 2차(부산국제금융센터) 고층부 랜드마크 오피스 특성에 맞춘 금융·IT 기업의 보안 구획, 스마트 회의실 및 하이엔드 파사드 인테리어입니다.
성공적인 기업 사옥 및 오피스 구축을 위해 착공 전 반드시 점검해야 할 법적 면허, 소방 인허가, 동선 조닝 및 하자보증 핵심 체크리스트입니다.
SPACE VALUE
단순한 책상 배치를 넘어, 임직원이 매일 편안하게 몰입하고 쾌적하게 휴식할 수 있는 디테일한 환경을 조성합니다.
커피 머신과 아일랜드 바, 편안한 소파를 배치하여 업무 중 리프레시와 자유로운 티타임 소통을 돕는 휴식 공간입니다.
모션데스크와 허리를 지지하는 기능성 의자, 눈부심이 없는 은은한 간접 조도로 장시간 근무 피로를 크게 덜어줍니다.
주변 소음 방해 없이 비즈니스 통화와 1인 집중 업무를 온전히 수행할 수 있는 정숙한 방음 공간을 지원합니다.
THE STANDARDS
건설산업기본법 제9조에 의거, 1,500만 원 이상의 실내건축공사는 정부 등록 면허를 보유한 전문건설업체만 적법하게 시공할 수 있습니다.
| 구분 | 무면허 업체 | 정식 등록 전문건설사 시공 |
|---|---|---|
| 면허 보유 여부 | 1,500만 원 이상 무자격 위법 시공 우려 | 국토교통부 정식 건설면허 공식 등록 |
| 현장 품질 감리 | 하도급 외주 위탁 및 소통 부재 | 전문 인력 상주 및 책임 감리 |
| 오피스 인허가 대응 | 건물 방재 기준 및 공조 규약 이해 부족 | 빌딩 관리규약 및 건축 인허가 절차 적법 이행 |
| 공사 계약 & 견적 | 불투명한 물량 산출 및 시공 중 추가금 요구 | 공종별 상세 산출내역서 기반 공정 계약 |
| 보증서 & 사후관리 | 보증서 발행불가 및 하자 발생 시 연락 두절 가능성 | 서울보증보험 하자이행보증서 정식 교부 및 사후관리 |
상호명 또는 사업자등록번호로 정부 공식 실내건축공사업 면허 등록 여부를 즉시 검증하실 수 있습니다.
FAQ
오피스 인테리어 준비 시 기업 담당자분들이 가장 자주 문의하시는 핵심 사항입니다.
임직원의 작업 피로도 경감, 회의 프라이버시 보호 및 기업 아이덴티티 표현이 유기적으로 결합되어야 합니다.
소비자 대상 상업 공간이 첫인상의 시각적 효과와 고객 회전율에 치중한다면, 사무 공간은 하루 8시간 이상 상주하는 구성원들의 시각적 안정감과 팀별 협업 능률이 최우선입니다. 서버·LAN 등 통신 네트워크 인프라와 공조 냉난방 환기량, 회의실 차음 글라스 파티션 등 기능적 디테일이 공간의 가치를 결정합니다.
건물 관리단의 사전 공사계획서 승인과 국가 화재안전기준(NFPC)에 맞춘 방재 헤드 이설이 핵심입니다.
호실 내부 구획을 신설할 때는 스프링클러 헤드의 유효 도달 반경과 화재 감지기, 비상 방송 라인이 누락 없이 배치되어야 소방 완공 허가를 받을 수 있습니다. 공사 소음 허용 시간대 준수 및 공용부 승강기 보양 등 빌딩별 관리규정을 사전에 정밀 검토하여 입주 일정에 차질이 없도록 조율합니다.
공사 금액 1,500만 원 이상의 실내건축공사는 건설산업기본법에 따라 법적 자격을 갖춘 정식 등록 시공사만 계약할 수 있습니다.
정식 등록 시공사는 국가기술자격자 상주, 법정 자본금 유지, 전문건설공제조합 출자보증 등 엄격한 법적 요건을 상시 충족하고 있습니다. 무자격 업체와 진행 시 발생할 수 있는 시공 하자 방치나 돌연 공사 중단 등의 위험을 사전에 방지하기 위해, 계약 전 국토교통부 키스콘 시스템에서 등록 여부를 조회하시는 것이 안전합니다.
현장 정밀 실측 후 평면 구획 제안 및 공종별 상세 물량 내역서를 바탕으로 투명하게 협의됩니다.
일반적으로 30평~50평 규모는 약 3~4주, 100평 이상의 중대형 사옥은 5~7주 내외의 시공 기간이 소요됩니다. 입주 예정일과 건물 관리단의 철거·소음 작업 승인 일정을 사전에 고려하여 단계별 공정표를 수립합니다.
서울보증보험 하자이행보증증권 정식 발행 및 체계적인 본사 현장 관리 시스템을 운영합니다.
준공 시점에 맞추어 법정 하자보증서를 전달해 드리며, 입주 직후 점검은 물론 운영 과정에서 접수되는 시설·전기·설비 관련 요청 사항에 대해 담당 시공팀이 신속히 현장을 점검하고 조치합니다.